不動産屋へ行こう！

1まずは物件探し

多くの情報があふれていますが、自分の希望条件にあった条件を探すことは容易なことではありません。長い期間過ごす生活の拠点になるわけですから、慎重に探すことが大切です。

家さがしのチェックポイント！

• どこの地区に住みたいか？
• 希望の部屋数は？
• 家賃・・・支払い可能な上限額を決める （家賃は給料の３０％程度が無難だと思います。）
• 必ず現地で物件を確認 （現地を見る時間帯や曜日を変えて見ることも大事な事です。時間帯や曜日によって環境が変化するからです。）
• 間取り図面との照合 （広さ・使い勝手等の確認）
• 通風・日照（方位）設備の整備状況 （エアコン・給湯器・ガスコンロ・照明器具等）
• 共用部分の管理の状況の確認
• 交通、環境 （最寄駅から所要時間・交通量、渋滞の有無、騒音、悪臭、etc）
• 利便施設 （学校、病院、官公庁、スーパー、etc）

2入居のお申し込み

気に入った物件があったら、入居申込書を記入してもらいます。（その際、入居までに必要な金員等の説明をします。）

契約に必要な書類

本人が準備するもの	連帯保証人が準備するもの
住民票／収入証明書／就業証明書	印鑑証明書／連帯保証人引受承諾書／就業証明書（場合によっては）

3必要な資金はどれぐらい？

家　　　賃	前家賃	≒４．５ヶ月ぐらい
敷　　　金	１ヶ月　２ヶ月
礼　　　金	１ヶ月
仲介手数料	（１ヶ月+消費税）
借家人賠償責任保険	１５，０００円

4重要事項説明書の説明

次に、契約の前に重要事項説明書の説明を受けます。
必ず契約が成立するまでに借主に対し重要事項について記載した重要事項説明書に基づき説明します。
説明を受ける際には、説明の内容はもちろん記載されていないことでも、疑問に思ったこと、又わかりにくいことについては遠慮せず質問して下さい。

5いよいよ契約です

十分内容を確認し納得しましたら、署名・押印して、契約締結です。